ロイヤル神戸北野通り

  • 兵庫県神戸市中央区北野町一丁目

  • / 新神戸駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
5,380万円
71.1万円/㎡
相場
4,921万円
65.0万円/㎡
2,900
4,248
5,595
6,942
AI査定結果
推定相場価格
4,921万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,248万円〜5,595万円
56.1万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ロイヤル神戸北野通り
5,380万円（71.1万円/㎡）/ 4階 / 75.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/285,380万円71.1万円4階 75.69㎡ 3LDK南東
2025/05/108,980万円81.3万円8階 110.47㎡ 4LDK南東
2025/05/038,980万円81.3万円8階 110.47㎡ 3LDK南東
2025/03/193,350万円73.4万円2階 45.65㎡ 1LDK南東
2025/03/079,480万円85.8万円8階 110.47㎡ 4LDK北西
2025/01/245,780万円63.7万円6階 90.75㎡ 3LDK南東
2025/01/216,980万円71.1万円8階 98.15㎡ 4LDK南
2024/12/259,480万円85.8万円8階 110.47㎡ 3LDK南西
2024/11/177,180万円73.2万円8階 98.15㎡ 3LDK南東
2024/07/235,980万円65.9万円6階 90.75㎡ 3LDK南西
2024/06/256,180万円68.1万円6階 90.75㎡ 3LDK南東
2024/04/236,280万円69.2万円6階 90.75㎡ 3LDK南東
2024/03/296,377万円70.3万円6階 90.75㎡ 3LDK南東
2024/03/276,477万円71.4万円6階 90.75㎡ 3LDK南西
2024/02/216,480万円71.4万円6階 90.75㎡ 3LDK南西
2023/05/155,380万円74.9万円4階 71.82㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ロイヤル神戸北野通り
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅4分 5,380万円71.1万円75.69㎡3LDK4階 / 8階建 南東2004年47戸SRC
2024/10/25リベール北野シティタワー
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 6,280万円76.8万円81.73㎡4LDK12階 / 12階建 南東2002年28戸SRC
2024/10/25リベルタ北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅3分 4,480万円57.9万円77.34㎡3LDK12階 / 13階建 東2004年35戸SRC
2024/08/21ロイヤルヒル北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅3分 4,490万円62.4万円71.92㎡2LDK+S+6階 / 13階建 北西2001年41戸SRC
2024/12/17ワコーレ神戸北野セリュックス
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅2分 4,680万円71.1万円65.82㎡2LDK8階 / 14階建 南西2005年92戸RC
2024/10/09神戸三宮壱番館ハウス
神戸市中央区二宮町二丁目
三ノ宮駅9分 3,500万円58.5万円59.85㎡3LDK6階 / 8階建 南2000年13戸RC
2024/11/20リーガル新神戸パークサイド
神戸市中央区生田町二丁目
新神戸駅4分 3,480万円59.0万円59.03㎡2LDK5階 / 8階建 南東2001年40戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、神戸市中央区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して15.2%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積65.69㎡〜85.69㎡の平均販売価格
兵庫県
46.0万円/㎡
前年比-4.9%
神戸市中央区
61.7万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名ロイヤル神戸北野通り
所在地兵庫県神戸市中央区北野町一丁目
交通新神戸駅徒歩4分
築年月2004年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション